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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 135.000.000
73% bajo la medianaGs. 275,5 k/m²≈ US$ 22,7 k
😱 SUPER OFERTA 📢📢 TERRENO CERCANO AL PALACIO DE JUSTICIA SAN LORENZO Para vivienda unifamiliar O Desarrollo de Duplex Gran Terreno ubicado sobre calle empedrada Estados Unidos, paralelo a las importantes avenidas asfaltadas Brasil y Prof Doctor Victorio Curiel. A pocas cuadras del Palacio de Justicia. Dimensión: 12 x 40,9 mtrs Superficie: 490 m2 Id. 143031005-66 Fácil acceso a las avenidas principales que conectan al centro de San Lorenzo como Av. Manuel Ortiz Guerrero, Avelino Martínez y Moisés Bertoni, Brasil, Santo Tomas, Prof. Doctor Victorio Curiel. Zona residencial con todos los servicios enfrente, Energía Eléctrica Trifásica, Agua Corriente, Líneas de Tv Cable, Internet Fibra Óptica. Perímetro con Postes y totalmente alambrado. El terreno cuenta con Árboles Frondosos y Frutales. Zona cercana a centros educativos, comercios, supermercados y estaciones de servicios.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 805,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Antonio 354, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.375.313.000
San Ramón, San Lorenzo
Ubicación aproximada
