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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 564.816.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Republicano
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Barrio Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 564.816.000
287% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 95.000
Paraguay Asunción Republicano TTE EDMUNDO DAVALOS - C/ GASPAR CENTURION -ID: 143025044-19 ⭕Vendo terreno en Barrio Republicano con excelente ubicación a 2 cuadras de Avda. Japon y 2 cuadras de la Avda Felix Bogado, con dimensiones normales. Ideal para vivienda, duplex o cualquier emprendimiento inmobiliario. ✅Dimensiones: 12 x 30 ✅Total: 360 mts2 https://goo.gl/maps/ZmmFyk7QiLyqr7ky9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
287% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 24.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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287% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 24.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 564.816.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.856.249.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
