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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.864.029.000
Vendo terreno de 4859m2 sobre avenida Asunción barrio Republicano
Republicano, Asunción
4.859 m²
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Barrio Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.864.029.000
95% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 985.000
VENTA DE TERRENO EN ASUNCIÓN Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas: se vende amplio terreno con 4.859,80 m², ubicado sobre la Avenida Pizarro, Barrio Republicano en una zona con gran crecimiento y conectividad. Características del Terreno -Superficie total: 4.859,80 m² -Frente amplio sobre avenida Zonificación: -AR3A -Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. 42732 Potencial del Lote: -Ubicación estratégica -Alto flujo vehicular -Excelente proyección urbanística -Perfecto para complejos habitacionales, depósitos, emprendimientos comerciales o Todo lo que necesites está en Clasipar.com desarrollos de escala. -Titulo listo a transferir
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 896 534
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
95% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 504.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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95% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 504.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Republicano, Asunción
≈ Gs. 5.836.888.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.834.262.000
Asunción
≈ Gs. 5.834.262.000
Asunción
≈ Gs. 5.834.262.000
Asunción
