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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 5.757.846.000
AMPLIO TERRENO CON SALIDA A TRES CALLES EN ASUNCIÓN EN VENTA (2.427 m2)
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
2.427 m²
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Republicano, Asunción
≈ Gs. 5.846.885.000
23% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 985.000
Vendo Terreno en Asunción Barrio Republicano VENTA DE TERRENO EN ASUNCIÓN Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas: se vende amplio terreno con 4.859,80 m², ubicado sobre la Avenida Pizarro, Barrio Republicano en una zona con gran crecimiento y conectividad. Características del Terreno Superficie total: 4.859,80 m² Frente amplio sobre avenida Zonificación: AR3A Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Potencial del Lote Ubicación estratégica Alto flujo vehicular Excelente proyección urbanística Perfecto para complejos habitacionales, depósitos, emprendimientos comerciales o desarrollos de escala. Titulo listo a transferir Precio: USD 985.000
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.283.274
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.757.846.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Republicano, Asunción
Gs. 1.349.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada