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Nuevo
≈ Gs. 5.935.924.000
Propietario Vende Terreno 720 Mt en La Manzana del Paseo La Galería- Torre 55
Ycuá Satí, Asunción
720 m²
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.819.823.000
10% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 980.441
TERRENO DE 1.783 M2 CON DEPÓSITO EN YCUÁ SATÍ-ASUNCIÓN EN VENTA Una oportunidad inigualable para desarrolladores e inversionistas visionarios en el corazón de Asunción. ¡Este espacio redefine el potencial! Ubicación Premium: El codiciado barrio Ycuá Satí , conocido por su alta plusvalía y demanda. Superficie Excepcional: 1783 m² disponibles. ¡Un tamaño RARO en esta zona! Potencial Iluminado: Ideal para un proyecto residencial de lujo, oficinas corporativas o un centro de distribución premium. Plus de Valor: Incluye un depósito funcional, perfecto para inicio de operaciones o resguardo. Imagina tu próximo gran proyecto aquí. Este no es solo un terreno, ¡es un activo estratégico! Inversión: USD 980.441 Contacto: ***Steven Servín / agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.085.209
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 5.401.691.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.463.798.380
Gs. 5,5 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada