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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 5.819.823.000
TERRENO DE 1.783 M2 CON DEPÓSITO EN YCUÁ SATÍ-ASUNCIÓN EN VENTA
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
1.783 m²
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 5.935.924.000
123% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
El terreno con una casa esta dentro de la manzana del Paseo La Galería y el Paseo 55. Es una oportunidad única para inversionistas. NO TRABAJAMOS con inmobiliarias Interesados favor contactar al WhatsApp Ver datos No hacemos visitas ya que es para inversión del terreno.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Mónica García
Inmobiliaria+595 972 987 172
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 448.448
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 448.448
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.401.691.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.463.798.380
Gs. 5,5 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada