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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 654.866.000
VENDO DEPARTAMENTO EN BARRIO LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
83 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 654.866.000
6% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 110.000
En venta departamentos en Gardenia SOHO Cuenta con Una habitación en suite con placares y AA Una habitación secundaria con placares y AA Sala, comedor, cocina amoblada y equipada con anafe, extractor de aire, mesada de granito y espacio para lavarropas y desayunador. Amplio balcón con parrilla Cuenta con seguridad 24 hs Generador de emergencia Terraza con piscina, dos quinchos con parrilla Gimnasio climatizado y lavandería Tres ascensores Portería, ascensor para vehiculos Apto para crédito bancario y financiación propia
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.609
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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