1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 654.859.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
67 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 654.859.000
34% sobre la medianaGs. 15 M/m²Precio original: US$ 110.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ubicación: Tte Morales casi Juan de Salazar, a pasos de colegios, instituciones, la zona gastronómica más linda de Las Mercedes ✨ - Piso 5 - 43,6 Encontrá todo lo que necesitas m2 propios Hermosa unidad totalmente equipada con muebles y electrodomésticos: • cocina equipada, comedor para 4 personas, pequeño estar con sofá y TV., baño. • El área de dormitorio semi integrado, con posibilidad de cerrar con una puerta corrediza. • Cuenta también con un pequeño balcón. • 1 cochera en subsuelo Amenities: • Piscina abierta • Quincho climatizado equipado • Coworking pequeño en cada piso • Terraza panorámica USD. 110.000 ID:50578
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.356
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.356
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 654.859.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada