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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 651.256.000
Venta de Departamento Terminados en Las Mercedes, Asunción | ID: 51368
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
88 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunción
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39% sobre la medianaGs. 15,1 M/m²Precio original: US$ 110.000
Id: 50575/ S.A.O VENDO DEPTO 1 DORMITORIO AMOBLADO + 1 COCHERA EN THE STATION LAS MERCEDES Ubicación: Tte Morales casi Juan de Salazar, a pasos de colegios, instituciones, la zona gastronómica más linda de Las Mercedes ✨ - Piso 5 - 43,6 m2 propios Hermosa unidad totalmente equipada con muebles y electrodomésticos: • cocina equipada, comedor para 4 personas, pequeño estar con sofá y TV., baño. • El área de dormitorio semi integrado, con posibilidad de cerrar con una puerta corrediza. • Cuenta también con un pequeño balcón. • 1 cochera en subsuelo ACE´PTA MASCOTAS Amenities: • Piscina abierta • Quincho climatizado equipado • Coworking pequeño en cada piso • Terraza panorámica USD. 110.000
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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