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Alta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Casa en venta en Urbanizacion Don Victorio, Luque
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
64 m²3 habs.2 baños
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Urbanizacion Don Victorio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 370.000.000
39% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 62,3 k
Tu casa puede estar mas cerca de lo que pensas. Casa a estrenar en la Urbanizacion Don Victorio, Luque, zona Canada Garay, con entrega en menos de 90 dias. FICHA TECNICA: - Terreno: 55 m2 - Construccion: 55 m2 - Dormitorios: 2 (1 en suite) - Banos: 1 - Estacionamientos: 2 - Estado: Excelente (a estrenar) DISTRIBUCION: - 1 habitacion en suite con bano - 1 habitacion secundaria - 1 bano - Sala, cocina y comedor integrados - Lavadero exterior FINANCIACION: - Financiacion oficial Che Roga Pora - Tasa fija 6,5% anual - Cuota real desde Gs. 1.850.000 ZONA: - Urbanizacion Don Victorio, Luque, Canada Garay Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 43832
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.809
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 305.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 8 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 255.000.000
Gs. 8,8 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 9,6 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada