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Edelira
≈ Gs. 892.990.000
Gs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 150.000
🏡 Casa lujosa en venta Totalmente amoblada | Delira Km 28 ✨ Te presentamos esta exclusiva propiedad de alto estándar, ubicada sobre la Ruta Sexta, en la ciudad de Delira, kilómetro 28 📍 Zona estratégica, con fácil acceso y cercanía a hospital 🏥, supermercados 🛒, plazas 🌳 y servicios esenciales. La vivienda se desarrolla sobre un amplio terreno de 4.500 m² 🌿, con 190 m² de área construida, ofreciendo confort, amplitud y un entorno natural único. 🔹 Características principales: 🛏️ 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor 🚿 3 baños completos 🛋️ Sala de estar totalmente amoblada 🍽️ Cocina comedor equipada 🔥 Quincho con parrilla, ideal para reuniones 🧺 Lavadero independiente 🚗 Garaje 🪑 Propiedad totalmente amoblada, lista para mudarse ✨ Esta propiedad combina naturaleza, lujo y comodidad, ideal para vivienda familiar, casa de descanso o excelente oportunidad de inversión. 📍 Ubicación estratégica 🌿 Amplio terreno 🏡 Calidad, confort y estilo premium
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 928,7 M | Gs. -8,9 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 965,9 M | Gs. 28,2 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 66,9 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 107 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 148,8 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 192,3 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 237,5 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 284,5 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 0 | — | Gs. 1271 M | Gs. 333,4 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 384,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 165.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Pirapey 41, Edelira
