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Edelira
Gs. 430.000.000
Gs. 302,4 k/m²≈ US$ 72,2 k
¡Oportunidad única de adquirir una espléndida casa en venta en la ciudad de Edelira, departamento de Itapúa, Paraguay! Esta propiedad residencial se halla en un predio de 1244 metros cuadrados, ofreciéndote el espacio que siempre soñaste en una ubicación privilegiada. La casa cuenta con un total de 7 habitaciones, brindando todo el espacio necesario para vivir cómodamente. Con 3 amplios dormitorios te aseguras de tener espacio suficiente para acomodar a toda tu familia. El baño es funcional y se adapta al estilo de vida moderno, manteniendo la comodidad y la practicidad en mente. La comodidad se extiende más allá del hogar, con características destacadas como Estacionamiento amplio, ideal para recibir invitados. Además, tu amor por las mascotas no será un problema, ya que son bienvenidas en este espacio acogedor. La propiedad tiene acceso directo a Ruta de Asfalto y está en una zona Urbana de Alto tráfico, lo que garantiza una conexión rápida con el corazón de la ciudad. La ubicación es inmejorable, Colectora Mandame Lynch te sitúa cerca del Transporte Público Cercano, facilitando tus desplazamientos diarios. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya en el corazón de Paraguay. ¡Es el hogar perfecto para ti y tu familia!
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 447,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 447,2 M | Gs. -4,3 M |
| 2 | Gs. 465,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 465,1 M | Gs. 13,6 M |
| 3 | Gs. 483,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 483,7 M | Gs. 32,2 M |
| 4 | Gs. 503 M | Gs. 0 | — | Gs. 503 M | Gs. 51,5 M |
| 5 | Gs. 523,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 523,2 M | Gs. 71,7 M |
| 6 | Gs. 544,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 544,1 M | Gs. 92,6 M |
| 7 | Gs. 565,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 565,9 M | Gs. 114,4 M |
| 8 | Gs. 588,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 588,5 M | Gs. 137 M |
| 9 | Gs. 612 M | Gs. 0 | — | Gs. 612 M | Gs. 160,5 M |
| 10 | Gs. 636,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 636,5 M | Gs. 185 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 165.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Pirapey 41, Edelira
