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Nuevo
≈ Gs. 839.419.000
VENDO CASA EN SAN LORENZO | BARRIO CAPILLA DEL MONTE
San Lorenzo
120 m²1 hab.2 baños
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San Lorenzo
Gs. 400.000.000
62% bajo la medianaGs. 680,3 k/m²≈ US$ 67,2 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Ubicada en la Ciudad de San Lorenzo. Bo Laurelty. A 2 cuadras de la Ruta Gral. Eugenio Garay. (Luque-San Lorenzo) Alrededores de la Sub-estatica de la ANDE. Superficie: 14x42mts. Cuenta con: -3 Dormitorios -Sala -Cocina -2 baños -Galeria con quincho -Piscina -1 Habitación en el fondo (Para depósito u dormitorio de huésped) - Entrada para varios vehiculos Zona en crecimiento constante
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 839.419.000
San Lorenzo
≈ Gs. 166.693.000
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
San Lorenzo
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 178.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 838.913.000
San Lorenzo
Gs. 250.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Lorenzo