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Gs. 9.811.000.000
Gs. 829,5 k/m²
VENDO MAS DE UNA HECTAREA EN REMANSITO VILLA HAYES (C.L.)
Villa Hayes
Ubicación aproximada
11.827 m²
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Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad
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6% sobre la medianaGs. 883 k/m²≈ US$ 1,7 M
VENDO MAS DE UNA HECTAREA EN REMANSITO VILLA HAYES ???? VENDO MAS DE UNA HECTAREA EN EL CENTRO DE REMANSITO VILLA HAYES CON DEPOSITOS INDUSTRIALES ???? GS. *** A una cuadra de la Ruta Transchaco, con salida a dos calles, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la calle Ex Combatiente Felipe Ortiz c/ Yrendague, en el corazón industrial y logístico de Remansito Villa Hayes. ???? Descripción de la propiedad Medidas del terreno: Sobre Ex Combatiente Felipe Ortiz: 80,6 m Sobre Carmelo Fabián: 44,85 m Lindero 1: 64,81 m Lindero 1 continuación: 84,1 m Lindero 2: 123 m Lindero 3: 81 m Lindero 4: 30 m Superficie total del terreno: 11. 827 m² Área total construida: 2.000 m² ????️ Infraestructura existente Depósito 1: 1.447,5 m² Altura total: 13 m Altura de columnas: 10,8 m Piso preparado para cargas pesadas Instalación de electricidad, agua y aire comprimido Oficinas con vista al depósito Ideal para actividades metalúrgicas, herrerías o caldererías pesadas Depósito 2: 144 m² Altura: 6 m Depósito 3: 288 m² Espacios abiertos, techados con chapa sandwich y preparados para maquinarias y cargas pesadas. Infraestructura adicional: Contenedores con baños, dormitorios, vestidor y depósito Caseta de guardia Laguna artificial para suministro de agua ???? Ubicación y entorno La propiedad se sitúa en una de las zonas industriales y logísticas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia: Ruta Transchaco (A 1 cuadra) Accesos directos a Asunción, Mariano Roque Alonso y Puerto Falcón Cercanía a zonas portuarias, metalúrgicas y de servicios logísticos ???? Oportunidad ideal para: Empresas metalúrgicas o industriales pesadas Talleres de gran escala o ensambladoras Depósitos logísticos, centros de distribución o plataformas de maquinaria pesada Inversores que buscan amplia superficie con infraestructura lista para operar ????Ubicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/23DyimKjkxyPFLoj7 ???? Contactame hoy Coordiná una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad con RE/MAX Paraguay.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 9.811.000.000
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Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 9.811.000.000
Gs. 829,5 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
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Villa Hayes
Ubicación aproximada
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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≈ US$ 1.552.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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