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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.619.465.000
11% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 440.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
La misma esta ubicada en un callejón sin salida, cerca de las Calles Eusebio Ayala, San Martín y Choferes del Chaco Superficie del Terreno: 684 mts2 Superficie Construida: 883 mts2 Planta Baja: - Garaje para varios vehículos - Área de Servicio con dormitorio y baño - Lavadero y tendedero - Living - Comedor Social - Baño Social - Living - Comedor Diario - Cocina Amoblada - Jardín con piscina - Quincho amplio bajo Planta Alta: - Amplio Estar intimo - Escritorio - 4 Dormitorios, dos de ellos en suite, los otros dos comparten un baño. El dormitorio principal tiene vestidor Tercer Piso: - Estudio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.619.465.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 397.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 397.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.619.465.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.619.465.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada