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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.619.465.000
Vendo Hermosa Residencia, con Fina terminación y muy segura (Con los requerimientos de la Embajada de USA, EN CARMELITAS.
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
5% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 440.000
Superficie construida: 500 mts2 Superficie del terreno: 384 mts2 (12x32) CUENTA CON: Planta Baja: - Escritorio, Living comedor social con chimenea, Estar íntimo, Baño social, Cocina con muebles de Achón, Estar comedor con despensa, Piscina con cascada, Baño con ducha y termo calefón, 2 Depósitos, Jardín, Garaje para 2 vehículos bajo techo y 2 intemperie. Planta Alta: - 4 Dormitorios en Suite con placares, la principal con vestidor, jacuzzi, estar intimo. •Area de Servicio: En planta alta tiene lavadero amplio con ventilador y tendedero, dormitorio y baño con termo calefón.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 418.319
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 418.319
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.530.165.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.512.305.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.531.000
Carmelitas, Asunción