OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.798.065.000
Casa en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²4 habs.1 baño
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.738.531.000
467% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 460.000
Clasipar! Extranjeros venden por regreso a su país. Zona Banco Central Edificación en dos plantas sobre superficie de 431,37 m2 Superficie del terreno: 14x30,8 metros. Planta Baja: 1 dormitorio amplio matrimonial en suite con jacuzzi. Amplia recepción, sala, comedor, cocina equipada (heladera, lavavajillas, cocina, microondas y otros electrodomesticos que serian para el nuevo propietario) aire acondicionado central, arañas de cristal, chimenea,patio, galeria con parrilla, dependencia de servicio, lavadero, deposito y cochera para 2 vehículos grandes. Planta Alta: 2 dormitorios con placares y cortinados, 1 habitación que se puede destinar para escritorio o dormitorio con balcon (con gran caja fuerte) y un gran baño. Todas las demás dependencias cuentan con aparatos split, ventiladores finisimos de techo Precio: 460.000 uss
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
467% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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467% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
