OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.798.065.000
Casa en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²4 habs.1 baño
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.857.598.000
44% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 480.000
En venta esta hermosa casa de nivel en una zona exclusiva de Asunción. Dimensiones: 12 X 30 superficie, 550 m2 construidos. Distribución PB: Garage para 4 vehículos, escritorio, baño social, sala comedor social, cocina, comedor diario, entrada independiente de servicio con pieza y baño de servicio, galería, quincho, parrilla, patio, piscina. PA: 4 habitaciones, 2 en suite, 2 habitaciones que comparten un baño, estar íntimo con balcón.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 853.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 853.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.798.065.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.530.165.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.512.305.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.470.631.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada