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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 832.360.000
53% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 140.000
SUP. TERRENO: 106M2 SUP. CONSTRUIDA:140M2 TERRAZA: 70 M2 UBICACION ESTRATEGICA A 5MIN DEL SHOPPING DEL SOL Y 2 DEL PARQUE ÑU GUAZU ZONA ALTA Y RESIDENCIAL DETRAS DEL AEROPUERTO A MEDIA CUADRA DE DOBLE AVENIDA ASFALTADA QUE COMUNICA A LA AUTOPISTA Y LA TRANSCHACO PB: LIVING /COMEDOR /COCINA/ESCRITORIO/BAÑO SOCIAL/LAVADERO/ DEPOSITO/PATIO/COCHERA PARA 2 VEHICULOS PA: 3 DORMITORIOS (UNA SUITE) ESTAR / 3 BAÑOS / PIEZA DE SERVICIO (QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO 4TO DORMITORIO) ESTRUCTURA PREPARADA PARA AMPLIACION EN TERCER PISO + 60m2!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 832.360.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada