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Nuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno sobre Avda. Isla Po'i | Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
390 m²
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Domingo Savio, Fernando de la Mora
Gs. 1.000.000.000
49% bajo la medianaGs. 923,1 k/m²≈ US$ 168 k
Importante terreno en venta Fernando de la Mora, Zona Norte Se ofrece a la venta importante terreno de 622 m², ubicado en Fernando de la Mora Zona Norte, con salida a dos calles, lo que le otorga un alto potencial de desarrollo y excelente accesibilidad. Medidas: Frente: 22,72 m Contrafrente: 17,09 m Costado: 47,68 m Contracostado en forma de quebrada: Primer tramo: 36,95 m Segundo tramo: 13,20 m Propiedad ideal para proyectos inmobiliarios como barrios cerrados, edificios de departamentos, dúplex, así como también para desarrollos comerciales o de manufactura. Excelente opción para inversionistas que buscan ubicación estratégica y versatilidad de uso. Inversion Gs 1.000.000.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1040 M | Gs. 201,8 M | — | Gs. 1040 M | Gs. 191,8 M |
| 2 | Gs. 1081,6 M | Gs. 403,7 M | — | Gs. 1081,6 M | Gs. 435,3 M |
| 3 | Gs. 1124,9 M | Gs. 605,5 M | — | Gs. 1124,9 M | Gs. 680,4 M |
| 4 | Gs. 1169,9 M | Gs. 807,4 M | — | Gs. 1169,9 M | Gs. 927,3 M |
| 5 | Gs. 1216,7 M | Gs. 1009,2 M | — | Gs. 1216,7 M | Gs. 1175,9 M |
| 6 | Gs. 1265,3 M | Gs. 1211,1 M | — | Gs. 1265,3 M | Gs. 1426,4 M |
| 7 | Gs. 1315,9 M | Gs. 1412,9 M | — | Gs. 1315,9 M | Gs. 1678,9 M |
| 8 | Gs. 1368,6 M | Gs. 1614,8 M | — | Gs. 1368,6 M | Gs. 1933,4 M |
| 9 | Gs. 1423,3 M | Gs. 1816,6 M | — | Gs. 1423,3 M | Gs. 2190 M |
| 10 | Gs. 1480,2 M | Gs. 2018,5 M | — | Gs. 1480,2 M | Gs. 2448,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 332.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 332.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada