
Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa de dos plantas a terminar en Ñemby
Ñemby
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Ñemby
Gs. 385.000.000
35% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 64,7 k
¡ Casa tipo Minimalista en Venta en Ñemby Cañadita a 50 mts de la doble avenida Paso de Patria Esta hermosa Propiedad terminado de 60 m2 está esperando por ti con un precio de ***Gs. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de un hogar acogedor y lleno de comodidades! La sala amplia y luminosa se integra perfectamente al comedor y la cocina, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con tu familia. Además, cuenta con dos cómodos dormitorios, un baño familiar y un lavadero para tu comodidad. El exterior de la propiedad es igual de impresionante, con un patio trasero y frontal que te brindará un espacio verde para relajarte y disfrutar del aire fresco. Además, cuenta con un estacionamiento privado para tu vehículo, lo que te brindará comodidad y seguridad. Este chalet se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y cerca de servicios básicos como supermercados, escuelas y centros de salud. ¡No esperes más para hacer de esta Hermosa CASA tu hogar! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer que este hermosa Propiedad sea tu hogar. ¡Ser dueño de un hogar nunca fue tan fácil! Zona Cañadita con todos los servicios básicos. A pasos de Ñemby, Ypane, Capiatá y San Lorenzo Cuenta con construcción de 60 m2 con la siguiente distribución: Sala integrada al comedor y la cocina. Dos dormitorios Baño social Lavadero trasero Estacionamiento para 4 vehículos Patio trasero y frontal. Cercado perimetral con Wifi y alarma con megáfono. Portón delantero y Amurallado y Una hermosa terraza de 70 m2 Ubicacion:https://goo.gl/maps/VGUCTuW5rGBXC6XY7 Precio : ***Gs
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ñemby





Gs. 220.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Ñemby