1 / 18
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 577.467.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
49 m²1 hab.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 553.654.000
28% sobre la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 93.000
ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE – 1 DORMITORIO 🚨 🚗 INCLUYE UNA COCHERA! Usd 93.000 Departamento terminado, con excelente ubicación y listo para vivir o invertir. 📍 Edificio Área Concordia Barrio Jara – Concordia esq. Pitiantuta * Departamento de 1 dormitorio * piso 7 * 46,1 m² * Cocina equipada con muebles superiores e inferiores * Anafe, horno y campana * Desayunador * Área de lavadero * Balcón con parrilla * Mesadas de granito en cocina y baño 💰 USD 93.000 Amenities: piscina con solarium, sala de reuniones, quincho climatizado y quincho descubierto, gimnasio climatizado ID: 46510 vf
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 575,8 M | Gs. 40,2 M | — | Gs. 575,8 M | Gs. 34,7 M |
| 2 | Gs. 598,8 M | Gs. 80,5 M | — | Gs. 598,8 M | Gs. 98 M |
| 3 | Gs. 622,8 M | Gs. 120,7 M | — | Gs. 622,8 M | Gs. 162,1 M |
| 4 | Gs. 647,7 M | Gs. 160,9 M | — | Gs. 647,7 M | Gs. 227,3 M |
| 5 | Gs. 673,6 M | Gs. 201,2 M | — | Gs. 673,6 M | Gs. 293,4 M |
| 6 | Gs. 700,5 M | Gs. 241,4 M | — | Gs. 700,5 M | Gs. 360,6 M |
| 7 | Gs. 728,6 M | Gs. 281,6 M | — | Gs. 728,6 M | Gs. 428,8 M |
| 8 | Gs. 757,7 M | Gs. 321,8 M | — | Gs. 757,7 M | Gs. 498,2 M |
| 9 | Gs. 788 M | Gs. 362,1 M | — | Gs. 788 M | Gs. 568,8 M |
| 10 | Gs. 819,5 M | Gs. 402,3 M | — | Gs. 819,5 M | Gs. 640,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.412
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.412
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 577.467.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 715.583.000
Recoleta, Asunción