Plataforma Industrial Farmacéutica Multipropósito
Yaguarón
≈ Gs. 18.159.029.000
Gs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 3.000.000
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Esta infraestructura ofrece una plataforma industrial farmacéutica ya desarrollada y con potencial de reactivación acelerada. Está ubicada estratégicamente sobre la ruta Py 01, a la altura del Km 58, con oportunidad de salida a las principales rutas internas del país y salida hacia las rutas de países vecinos, lo que permite poder abastecer a mercados regionales sin inonvenientes de conectividad vial. Paraguay cumple con la mejor condición entre los países miembros del MERCOSUR, para la importación de componentes, equipos extra zona y exportación de productos fabricados localmente. Fortalezas de la Planta industrial farmacéutica: - Creciente demanda farmacéutica y de cosmética del mercado local con productos nacionales de calidad al igual que en los países vecinos. - La planta se ubica sobre el Acuífero Patiño, lo que le permite obtener la materia prima más importante del rubro, que es el sistema hídrico. Incluye: ** planta de tratamiento de aguas ** Sistema de ómosis inversa ** Destilador por termocompresión ** Redes de distribución industrial ** Sistemas diseñados para fabricación farmacéutica Posee área de Soluciones Parenterales de Gran Volúmen y un ecosistema productivo versátil con 168 especialidades registradas y más de 300 fórmulas para la fabricación de : * Soluciones parenterales * Farma (jarabes, comprimidos, geles, cremas, suspensiones, óvulos, supositorios, entre otros) * Cosmética * Nutracéuticos * Capacidad de producción para mercados extranjeros (MAQUILA) * Fraccionamiento La planta posee un diseño industrial inteligente y modular - Area de sanitarios con cambiadores sexados - Flujo de personal y material , que cumplen estándares de bioseguridad industrial - Amplios almacenes y galpones segregados lo que permite gestión de logística e inventarios, aislados de la zona de producción. - Area segregada para laboratorio físico-químico y microbiológico. Esta planta tiene la capcidad de generar ingresos, desde varios frentes: 1- Fabricación para mercados nacionales 2- Maquila para terceros 3- Fraccionamientos 4- Cosmética 5- Nutracéutica y suplementos 6- Distribución logística 7- Exportación regional
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Otro
Superficie y ambientes
- Terreno
- 65.000 m²
- Construido
- 4.780 m²
- Baños
- 12
Costos
- Precio
- US$ 3.000.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 18.159.029.000
Ubicación
- Dirección
- Ruta PY 01 Km 58
- Ciudad
- Yaguarón
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- US$ 3,2 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,1 M | US$ 0 | — | US$ 3,1 M | US$ -30 k |
| 2 | US$ 3,2 M | US$ 0 | — | US$ 3,2 M | US$ 94,8 k |
| 3 | US$ 3,4 M | US$ 0 | — | US$ 3,4 M | US$ 224,6 k |
| 4 | US$ 3,5 M | US$ 0 | — | US$ 3,5 M | US$ 359,6 k |
| 5 | US$ 3,6 M | US$ 0 | — | US$ 3,6 M | US$ 500 k |
| 6 | US$ 3,8 M | US$ 0 | — | US$ 3,8 M | US$ 646 k |
| 7 | US$ 3,9 M | US$ 0 | — | US$ 3,9 M | US$ 797,8 k |
| 8 | US$ 4,1 M | US$ 0 | — | US$ 4,1 M | US$ 955,7 k |
| 9 | US$ 4,3 M | US$ 0 | — | US$ 4,3 M | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 4,4 M | US$ 0 | — | US$ 4,4 M | US$ 1,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.