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Gs. 760.000.000
Gs. 824,3 k/m²
Terreno en venta en Playa Mboi Ka’é Encarnación, Encarnación
Playa Mboi Ka’é Encarnación, Encarnación
922 m²
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Encarnación
Gs. 700.000.000
243% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 117,6 k
TERRENO EXCLUSIVO SOBRE CALLE PADRE BOLIK Ubicado en una de las zonas más dinámicas y codiciadas de Encarnación, este lote representa una oportunidad inigualable tanto para desarrollo comercial como residencial de alta gama. Su ubicación estratégica garantiza una visibilidad excepcional y un acceso inmediato a los puntos más importantes de la ciudad. Ubicación Privilegiada y Conectividad Zona de Alto Movimiento: Situado sobre la concurrida calle Padre Bolik, en un entorno urbano con excelente conectividad. Cercanía Estratégica: A solo metros de la Costanera y del Supermercado Stock Costanera, el epicentro del ocio y abastecimiento de la zona. Acceso Rápido: Se encuentra a tan solo 200 metros del Puente de la Ruta 1, facilitando la entrada y salida de la ciudad. Detalles Técnicos del Lote Superficie Total: 245.8 mts2 Dimensiones: Un frente ideal de 12 metros por 20.8 metros de fondo. Estado Legal: Documentación completa y lista para transferencia inmediata. Potencial de la Propiedad Debido a su ubicación en una de las áreas con mayor plusvalía, este terreno es perfecto para: Locales Comerciales o Gastronómicos: Aprovechando el flujo constante de personas y turistas. Oficinas Corporativas: En el corazón del desarrollo urbano. Residencia Moderna: Para quienes buscan vivir a pasos de la Costanera con todas las comodidades a mano. Inversión: Gs. Ver datos - 114.000 usd https://maps.app.goo.gl/8Pd9DFEixSVZHK8DA cod ig-ma-mo-cl
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 760.000.000
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Playa Mboi Ka’é Encarnación, Encarnación
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
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243% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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