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Nuevo
Gs. 2.625.000.000
Gs. 13,1 k/m²
Terreno en venta en Isla Alta, La Colmena
Isla Alta, La Colmena
200.000 m²
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La Colmenaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
Gs. 6 K/m²≈ US$ 42 k
🌳 ¡Excelente oportunidad de inversión en La Colmena, Paraguarí! 🌳 Se vende amplio terreno de 41.453 m² en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de La Colmena, reconocida por sus tierras fértiles, su entorno natural y su producción agrícola. Ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, de recreación o como inversión a futuro. Su gran extensión ofrece múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto que siempre soñaste. ✅ Superficie: 41.453 m² ✅ Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. ✅ Excelente opción para inversión o producción. ✅ Amplio espacio con gran potencial de valorización. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KBfnYmpdFyeBjDte6 ¡Invertí hoy en una propiedad con futuro y disfrutá de todo el potencial que ofrece La Colmena! Contactanos para más información o para agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 0 | — | Gs. 260 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. 7,9 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 18,7 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 292,5 M | Gs. 30 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,2 M | Gs. 41,7 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,3 M | Gs. 53,8 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 0 | — | Gs. 329 M | Gs. 66,5 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,1 M | Gs. 79,6 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,8 M | Gs. 93,3 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,1 M | Gs. 107,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.625.000.000
Gs. 13,1 k/m²
Isla Alta, La Colmena
Gs. 690.000.000
Gs. 5 K/m²
Cesar Barrientos, La Colmena
Gs. 580.000.000
Gs. 8,3 K/m²
La Colmena
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.800.000.000
Gs. 112,5 M/m²
Cesar Barrientos, La Colmena
Gs. 1.824.000.000
Gs. 1,9 K/m²
La Colmena
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 6,4 K/m²
La Colmena
Ubicación aproximada