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Nuevo
Gs. 2.625.000.000
Gs. 13,1 k/m²
Terreno en venta en Isla Alta, La Colmena
Isla Alta, La Colmena
200.000 m²
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La Colmenaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
Gs. 8,3 K/m²≈ US$ 97,4 k
Excelente oportunidad de inversión agrícola rentable en zona productiva de La Colmena ✅ 7 ha 0030 m² totalmente cercadas ✅ Producción activa y mecanizada ✅ Cultivos: mandioca, sandía, papa, cebolla, poroto, melón y locote ✅ 1 hectárea de viñedo en producción ✅ Naranjos y aguacates productivos ✅ Sistema de riego independiente ✅ Arroyo ✅ Electricidad 220V y agua corriente ✅ Casa y galpón para renovar ✅ Acceso todo el año, a solo 980 m de ruta asfaltada Terreno Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com listo para producir con rentabilidad inmediata. Ideal para agricultura sostenible, mecanización o inversión segura en Paraguay. 📍 Ubicación: La Colmena, Paraguarí https://youtu.be/5LJ97TvgdiE https://www.charlesimmoparaguay.com/es/terreno-agricola-de-7-hectareas-en-venta-en-paraguay-oportunidad-de-inversion-rentable-py222/
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 603,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,2 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 627,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 627,3 M | Gs. 18,3 M |
| 3 | Gs. 652,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 652,4 M | Gs. 43,4 M |
| 4 | Gs. 678,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 678,5 M | Gs. 69,5 M |
| 5 | Gs. 705,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,7 M | Gs. 96,7 M |
| 6 | Gs. 733,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,9 M | Gs. 124,9 M |
| 7 | Gs. 763,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 763,2 M | Gs. 154,2 M |
| 8 | Gs. 793,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 793,8 M | Gs. 184,8 M |
| 9 | Gs. 825,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 825,5 M | Gs. 216,5 M |
| 10 | Gs. 858,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 858,5 M | Gs. 249,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.625.000.000
Gs. 13,1 k/m²
Isla Alta, La Colmena
Gs. 690.000.000
Gs. 5 K/m²
Cesar Barrientos, La Colmena
Gs. 1.800.000.000
Gs. 112,5 M/m²
Cesar Barrientos, La Colmena
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.824.000.000
Gs. 1,9 K/m²
La Colmena
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 6,4 K/m²
La Colmena
Ubicación aproximada
