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Nuevo
≈ Gs. 6.548.594.000
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.692 m²
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Fernando de la Mora
Gs. 765.000.000
10% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 128,5 k
En venta terreno con casa a demoler Ubicado en Fernando de la Mora zona Norte, Barrio Santa Maria A 3 cuadras de Santa teresa Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/We27v2myPVQjdtX47?g_st=aw Escribanía a cargo del comprador. Dimensiones Frente: 12m Fondo: 35m Total: 420m2 Precio: 765.000.000 Gs
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 795,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 795,6 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 827,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 827,4 M | Gs. 24,2 M |
| 3 | Gs. 860,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 860,5 M | Gs. 57,3 M |
| 4 | Gs. 894,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 894,9 M | Gs. 91,7 M |
| 5 | Gs. 930,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 930,7 M | Gs. 127,5 M |
| 6 | Gs. 968 M | Gs. 0 | — | Gs. 968 M | Gs. 164,7 M |
| 7 | Gs. 1006,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1006,7 M | Gs. 203,4 M |
| 8 | Gs. 1047 M | Gs. 0 | — | Gs. 1047 M | Gs. 243,7 M |
| 9 | Gs. 1088,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1088,8 M | Gs. 285,6 M |
| 10 | Gs. 1132,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1132,4 M | Gs. 329,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.678.970.000
Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Fernando de la Mora