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Nuevo
≈ Gs. 6.548.594.000
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.692 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.785.980.000
15% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 300.000
Amplio terreno en Zona Norte, zona residencial a pasos de todo lo comercial. Totalmente desarrollada, tranquila, rodeado de varias residencias nuevas y seminuevas, a metros de la UTCD. Posee un frente de 28.23 metros y 60 metros de fondo. A 150 metros de Santa Teresa, 250 metros de Mcal López y 500 metros de Lagura Grande. Ideal para residencias, desarrollo de duplex o propiedades horizontales. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ecxZjgPoQ5YN6CKj6
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 335,3 M | — | Gs. 1857,4 M | Gs. 317,5 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 670,6 M | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 727,1 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 1006 M | — | Gs. 2009 M | Gs. 1139,7 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 1341,3 M | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 1555,3 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 1676,6 M | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 1974,2 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 2011,9 M | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 2396,5 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 2347,2 M | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 2822,2 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 2682,6 M | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 3251,5 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 3017,9 M | — | Gs. 2542 M | Gs. 3684,6 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 3353,2 M | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 4121,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 353.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 353.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.720.792.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada