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≈ Gs. 1.780.777.000
Terreno en venta en Norte, Fernando de la Mora
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1.694 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.800.000.000
3% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 303,2 k
Descubra una oportunidad única de venta en Fernando de la Mora, Paraguay: un terreno excepcional que combina estilo contemporáneo con toques rústicos. Precio: Gs. ***. Esta propiedad está diseñada para quienes buscan un estilo de vida que optimice el disfrute al aire libre y la privacidad, ofreciendo un lienzo perfecto para la construcción de su hogar ideal o para una inversión estratégica en una zona en desarrollo. El diseño de esta propiedad destaca por sus amplias zonas verdes y una espaciosa piscina de mosaico azul que invita al relax y es el centro de atención de los espacios exteriores. La ventilación natural está asegurada en toda la propiedad, complementada por amplios ventanales que prometen vistas panorámicas hacia la piscina. Tiene una configuración moderna y funcional. Los espacios exteriores privados son un verdadero oasis, incluyendo un jardín versátil con piso de grava y un patio/jardín delimitado por muros altos, garantizando la máxima privacidad y tranquilidad. Un baño compacto con acabados de mármol añade un toque de elegancia funcional. Las características clave incluyen piscina, zonas verdes, abundante ventilación natural, jardín/patio, pisos en baldosa/mármol y parqueadero a nivel, asegurando comodidad y accesibilidad. Este terreno no solo ofrece un diseño pensado para el confort y la estética, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en Fernando de la Mora, una ubicación con potencial de crecimiento. Es ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada o para desarrolladores que buscan un proyecto con características distintivas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Baltus Propiedades
InmobiliariaTeniente Juan Alcorta esquina Rigoberto Caballero
+595 994 251 135
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 313.953
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 313.953
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Orilla del Campo Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.780.777.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Ettiene, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada