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Gs. 5.500.000.000
Gs. 3 M/m²
Terreno en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
1.849 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.017.944.000
9% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 844.000
Superficie de Terreno de 1858 m2 sobre calle asfaltada Dimensiones: Frente 24.82 x Contra frente 31.73 costados 65.50 y 67 metros Ubicado a 100 de la Av. Madame Lynch, 150 mts de la Av. Aviadores Del Chaco, a 2 minutos del Eje corporativo. Pan Regulador FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar, Conjunto Habitacional
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 929.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.500.000.000
Gs. 3 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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Gs. 3 M/m²
San Jorge, Asunción
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≈ Gs. 4.846.121.000
San Jorge, Asunción
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