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≈ Gs. 2.924.873.000
AMPLIO TERRENO DE 3.7 HECTÁREAS EN ITAGUÁ EN VENTA
Capiatá
Ubicación aproximada
37.130 m²
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Pancha Garmendia, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.805.490.000
73% sobre la medianaGs. 280,5 k/m²Precio original: US$ 470.000
VENDO EN CAPIATÁ 10.000 M2, OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS Aquellos quienes buscan una propiedad de gran superficie en una ubicación estratégica. Características principales: Superficie de terreno 10000 m2 50 x 200 m - Frente sobre calle empedrada - Excelente conectividad con Av. Dr. López, Ex Ruta 1 e Ycuá Corá. - Entorno consolidado con viviendas, comercios e industrias. - Ideal para desarrollo residencial, condominios, complejo logístico, centro comercial o inversión patrimonial. Su ubicación privilegiada y dimensiones permiten desarrollar proyectos de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento de Capiatá. Precio de venta: USD 470.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
≈ Gs. 2.924.873.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 271.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 271.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.920.000.000
Gs. 246,8 k/m²
Capiatá