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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.783.629.000
VENDO RESIDENCIA EN LAMBARE
La Victoria La, Lambaré
552 m²3 habs.
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La Victoria La, Lambaré
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30% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 300.000
Residencia - Venta - Paraguay Central Lambaré Vendo residencia en Lambaré 300,000 USD Paraguay Central Lambaré Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²783 Sup. Lote:12x46 Sup. Lote (m²):558 Area de Construcción (m²)225 Plantas:2 Baño Social:1 En venta hermosa propiedad en la ciudad de Lambaré Barrio La Victoria La misma cuenta con: Edificación de 2 plantas en un terreno de 12x46 - Planta baja: Sala Oficina-escritorio Baño social Comedor-cocina amoblada Quincho con parrilla Lavadero y área de servicio - Planta alta: 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con balcón Baño de uso compartido Amplia Encontrá todo lo que necesitas sala - Parte frontal: Estacionamiento techado para 2 vehículos y al aire libre para otros 2. - Parte trasera: Amplio jardín arbolado Piscina Estar con piso cerámico Portón eléctrico Excelente oportunidad para vivienda familiar, en zona residencial, vecindario muy seguro. Sobre calle asfaltada, a media cuadra de la transitada Avenida Augusto Roa Bastos y a dos de la Avda. República Argentina. Con todos los servicios en puerta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
