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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.905.065.000
En Venta Casa barrio herrera
Herrera, Asunción
285 m²3 habs.3 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
3% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 320.000
Encontrá todo lo que necesitas Detalle de la propiedad Terreno de 360 mts2 (12×30) y más de 300 metros cuadrados de construcción, totalmente amurallado con cerco eléctrico. Planta baja: 1 habitación en suite 2 habitaciones con baño compartido. Cocina amoblada Sala Comedor Baño social Garage para 2 vehículos Piscina azulejada con filtros Habitación de servicio con baño privado Lavadero Aire split en todos los ambientes. Escalera Caracol que lleva al entre piso Entre Piso: Altillo amplio cómo para habitación,escritorio o depósitos. Zona de Colegio Goethe,Shopping Galería y Del Sol.,a cuadras de la Caja Clasipar.com anuncios clasificados gratis de Jubilados Bancarios... (sobre la calle Austria según mapa de Google Ramón Paredes)
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 309.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 309.743
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Barrio Obrero, Asunción