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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Venta de Duplex, Cambyretá, Itapúa
Cambyretá
162 m²3 habs.3 baños
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Cambyretá
Gs. 550.000.000
8% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 92,7 k
Disponible para la venta, esta impresionante casa nueva en el mercado está ubicada en el Barrio Jardin en Cambyretá, Itapúa, Paraguay, a solo 200 metros de la Ruta 14 sobre calle asfaltada. Con una construcción moderna finalizada en septiembre de 2023, la propiedad ofrece una oportunidad única de vida en una casa de alta calidad y en muy buena condición. Con un total de 130 m2 de construcción, esta casa cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños. La propiedad destaca por sus características clave, incluyendo un quincho, un hermoso jardín, amueblada completamente, sistema de alarma, y aire acondicionado para su comodidad. Además, el edificio es nuevo y cuenta con un portero eléctrico, asegurando así su seguridad y tranquilidad. La propiedad también incluye 2 estacionamientos exterior, perfecto para familias con múltiples vehículos. La ubicación estratégica de esta casa moderna proporciona fácil acceso a todos los servicios urbanos esenciales, haciendo de este hogar una opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. Con un lote total de 225 m2, esta casa ofrece suficiente espacio para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Inversión: Gs. Ver datos Observación: incluye todos los muebles, electrodomésticos, sistema de alarma y cámaras. Ubicación: ***; Para más información contacta con tu agente RE/MAX
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
InmobiliariaEncarnación - enviar por correo
+595 981 478 406
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Cambyretá
Gs. 760.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 4 M/m²
Cambyretá
Gs. 445.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Cambyretá