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Nuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1200 M/m²
Casa-Venta, San Bernardino, Cordillera
San Bernardino
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
Gs. 1.260.000.000
31% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²≈ US$ 212,3 k
Terreno de 4,238 m2 Zona Anfiteatro San Bernardino San Bernardino Un terreno para vivir y proyectar tu futuro ✨???? Imaginá tener un terreno de 4.238 m² en la zona del Anfiteatro José Asunción Flores, a menos de 10 minutos del centro de San Bernardino. Un espacio único que combina amplitud, ubicación estratégica y *EL MEJOR PRECIO POR M2 MERCADO.* Además, incluye una casa a estrenar de 117 m² totalmente equipada, con: ????️ 2 habitaciones ????️ Sala comedor integrada ???? Cocina amoblada ???? Baño social Un lugar listo para que tu familia lo disfrute desde hoy, mientras proyectás tu quinta soñada o un desarrollo inmobiliario de alto valor. ???? Superficie total: 4.238 m² ???? Precio: Gs. *** ???? Apto para crédito bancaria ????*OFERTA 38% debajo del Mercado* Ubicación: https://maps.app.goo.gl/x9YUiqfCfo1HTWpE7?g_st=ipc San Bernardino es sinónimo de descanso, inversión y calidad de vida. Este terreno reúne todo eso en una sola oportunidad. ???? Contactanos y descubrí cómo hacerlo tuyo.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1200 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.175.313.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.175.313.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.175.313.000
San Bernardino
Ubicación aproximada