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AlquilerCasa

Residencia en alquiler en Barrio Mburicao – Zona Seminario

Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 36.318.000/mes

13% sobre la mediana

Gs. 36,3 k/m²Precio original: US$ 6.000

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

1.000 m²Construidos

1.980 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%45

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 36 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

13% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 32.283.000

≈ US$ 5.333

Rango estimadoGs. 30,3 M–Gs. 32,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Residencia en alquiler en Barrio Mburicao – Zona Seminario Residencia en alquiler ubicada en el barrio Mburicao, zona del Seminario Metropolitano. La propiedad cuenta con casi 2000 m² de terreno y una construcción de 1000 m². En planta baja dispone de una amplia sala y comedor social, comedor diario, cocina, estar diario, galería, un dormitorio en suite y una oficina con baño. En planta alta cuenta con un estar familiar amplio, cuatro habitaciones en suite, dos habitaciones con baño compartido y una terraza de más de 100 m². El patio tiene acceso desde la calle Carmen Soler y estacionamiento para seis vehículos o más. Además, cuenta con piscina y un amplio quincho con habitaciones de servicio, baño y cocina. Consultas y coordinación de visitas disponibles. ID:44456

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.980 m²
Construido: 1.000 m²
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 6

Costos

Precio: US$ 6.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 36.318.000

Ubicación

Dirección: Seminario Metropolitano, Avenida Juscelino Kubitschek, Asunción, Paraguay
Barrio: Mburicaó
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)