Nuevo
≈ Gs. 8.334.660.000
Hermoso Terreno en Zona Santa Teresa, Madame Lynch
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.334.660.000
76% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 1.400.000
Vendo terreno con tinglado En inmejorable ubicacion y condiciones, zona colegio gutemberg sobre la avda. Cacique lambare, entrada de calle a calle, con una superficie total de 3.876,11m2, (ex parada de la linea 3), onmibus en puerta, zona altamente comercial, agua corriente, luz electrica, impuesto al dia, intermediarios abstenerse.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 49,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 793.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 793.651
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Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.334.660.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.334.660.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.334.660.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada