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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 952.533.000
VENTA CASA LUQUE LAURELTY
Laurelty, Luque
280 m²3 habs.2 baños
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salida a SanBer, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 952.533.000
20% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 160.000
Vendo Hermosa residencia recién reformada en Luque – Mora Cue Características de la propiedad – Luque, Mora Cue • Casa recién reformada • Puertas de cedro y maderas tratadas • Pintura lavable y apliques de luz nuevos • Sensores de movimiento y sistema de alarma • Jardín diseñado recientemente • Sala amplia e individual • Cocina–comedor luminosa • Depósito bajo escalera • Quincho amplio con baño • Estacionamiento para 6 vehículos • Portón eléctrico • 2 habitaciones con balcón amplio • 1 habitación en suite • Ubicación estratégica: salida a SanBer, Areguá, Limpio, Luque y Asunción • A 6 minutos del centro de Luque • Cerca de farmacias, colegios, supermercados y surtidores Superficie 404 m2 224 m2 de construccion Id: 42511 Id: 42511
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 462 210
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.896
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
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Laurelty, Luque
≈ Gs. 952.533.000
Laurelty, Luque
