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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 201.297.000
DPTO MONOAMBIENTE EDIF. SAN CLEMENTE STA TERESA - FDO DE LA MORA
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
27 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 201.297.000
13% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 34.000
ATENCIÓN INVERSIONISTAS MONOAMBIENTE A ESTRENAR ‼ ????USD 34.000 ???????? ✅RENTABILIDAD : 26 % AIR BNB 20 DÍAS DE MES ????BRUTO ✅RENTABILIDAD???? 11% ALQUILER FIJO SIN MUEBLES Exclusivo Monoambiente a Estrenar en Fernando de la Mora- Zona Norte‼ ????Un espacio moderno de 27 m² en el prestigioso Edificio San Clemente - Santa Teresa. Ubicación inmejorable, a solo 5 minutos del Eje Corporativo de Asunción, ideal para vivir o invertir. ????Características del departamento : ✅Cocina con mesadas de granito Muebles de cocina superior e inferior y anafe ✅Baño ✅Aire acondicionado ✅Iluminación LED y pisos de porcelanato ????Amenities del edificio: ✅Piscina, quincho y gimnasio ✅Área infantil ✅Seguridad 24/7 con 3 ascensores modernos ✅Sala de reuniones ✅Lavandería ????Expensas entre 160.000/ 200.000 GS ????Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/EdfRojiTZDKC4puH9 A 4 cuadras de la Av. Santa Teresa, cerca de comercios y servicios.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 201.297.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Zona universitaria, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 200.978.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 200.978.000
Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada