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Nuevo
≈ Gs. 803.699.000
Terreno en Barrio San Miguel, cerca del Shopping Pinedo, a solo cuadras de las Avda.. Lagu
Laguna Grande, San Lorenzo
15 m²
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Laguna Grande, San Lorenzo
≈ Gs. 785.095.000
113% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 131.875
Vendo terreno ubicado a 1 cuadra de la Av. Laguna Grande, Fracción Mcal. Lopez II. Zona Residencial! 📐LOTE 16 - Superficie: 435, 05 m2 (12,62 x 35,01 x 12,38 x 35,02) ✔️Observación: Están disponibles 3 terrenos más, colindantes, que hacen un total de 1.748 m2 Los terrenos se encuentran en cercanías del Shopping Pinedo, Condominio Moravia, Boulevard Plaza Pinedo, Quartier las Marías, Hospital de Clínicas de San Lorenzo, Colegio Liberty y Universidad Nacional de Asunción. Ideal para construcción de dúplex, residencia o emprendimientos inmobiliarios 📍Ubicación por Google Maps: https://goo.gl/maps/KrCPxoZuc2ZZCJk28
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
113% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Laguna Grande, San Lorenzo
≈ Gs. 750.119.000
Laguna Grande, San Lorenzo
≈ Gs. 857.279.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada