Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 785.095.000
HERMOSO TERRENO SAN LORENZO - ZONA LAGUNA GRANDE FRACCION MCAL LOPEZ II
Laguna Grande, San Lorenzo
442 m²
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Laguna Grande, San Lorenzo
≈ Gs. 750.119.000
13% sobre la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 126.000
Terreno totalmente amurallado con 24m de frente. Ubicado a 300m de la Avda Laguna Grande, sobre la calle Jacaranda. En el límite con Fernando de La Mora. Cercano al Condominio Moravia y Boulevard Pinedo, zona de gran crecimiento residencial! A pasos del Shopping Pinedo, Centro Materno Infantil y del Nuevo Hospital de Clinicas. Acceso rápido al eje corporativo de Asunción. Dimensiones: 24x30 Superficie del Terreno: 720 m2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.025
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Laguna Grande, San Lorenzo
≈ Gs. 803.699.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 1 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 857.279.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada