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VentaDepartamento

VILLA MORRA: 1 DORMITORIO, LUJOSAMENTE AMOBLADO, Y DECORADO, AMENITIES PISCINA, SEG. 24HS.

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

1Dormitorios

1Cocheras

Descripción

VILLA MORRA: 1 DORMITORIO, LUJOSAMENTE AMOBLADO, Y DECORADO, AMENITIES PISCINA, SEG. 24HS, 630 USD. EN EL MEJOR SITAL DEL BARRIO VILLA MORRA (PROX. SHOPPING MCAL. LÓPEZ, EJE BANCARIO, AVDA MCAL. LÓPEZ Y AVDA. SAN MARTIN) ALTAMENTE RESIDENCIAL, UBICACIÓN TRANQUILA. ALQUILO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN SUITE, EN EXCELENTE ESTADO, LUJO, CONFORT. ESPACIOSA ÁREA SOCIAL: LIVING COMEDOR, BALCÓN CON PARRILLA PROPIA. COCINA TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA (INCLUYE, BATERÍAS Y VAJILLAS, BLANQUEARÍA) LAVADERO Y TENDIDO TOTALMENTE EQUIPADA. 1 COCHERA PROPIA. EL EDIFICIO CUENTA CON UNA MAGNIFICA ÁREA CLUB, SALÓN DE FIESTAS, PISCINA, PARRILLA QUINCHO, GIMNASIO. PRECIO DE ALQUILER: 630 USD. (EXPENSAS INCLUIDAS). TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Venta mediana: ≈ Gs. 11 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 75 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 8,2%

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Confianza del análisis

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Media

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 1

Ubicación

Barrio: Villa Morra
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 22 nov. 2020
Última actividad en la fuente: 9 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%81

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 13,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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