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≈ Gs. 1.010.723.000
VENDO DUPLEX EN MBOCAYATY - RODEADO DE AVENIDAS
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Luque - CONMEBOL, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.010.723.000
38% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 170.000
𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐌𝐄𝐁𝐎𝐋 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐀𝐑𝐒𝐄 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝗨𝗦𝗗 𝟭𝟳𝟬.𝟬𝟬𝟬 TERRENO: 6X42 CONSTRUIDO: 160 M2 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒: P͟L͟A͟N͟T͟A͟ B͟A͟J͟A͟ ✔︎Cochera para 4 Vehiculos ✔︎Living comedor ✔︎Baño social ✔︎Cocina amoblada ✔︎Galería con parrilla ✔︎Patio y Piscina ✔︎Área de servicio P͟L͟A͟N͟T͟A͟ A͟L͟T͟A͟ ✔︎1 habitación en suite ✔︎2 habitaciones que comparten baño
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 275.605
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 275.605
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Mboyocaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
