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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.010.723.000
DUPLEX A ESTRENAR EN BARRIO FELICIDAD
Lambare, Asunción
200 m²1 hab.
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.010.723.000
22% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 170.000
26 x 6mts, en uno esta construido 4 habitaciones amobladas, una suite con vestidor, todas las habitaciones con balcones y Split Sala, comedor, cocina integrada amoblada, área de servicio independiente con habitación en suite y lavadero, cochera abierta para un auto, y pequeño patio Garage totalmente cerrado y amplio para dos vehículos, un quincho con baño y ducha, patio y piscina
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambare, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Lambare, Asunción
≈ Gs. 1.061.259.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada