
¡Triplex en el Barrio Felicidad – Lambaré!
Lambare, Asunción
≈ Gs. 1.029.012.000
36% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 170.000
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.068
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¡Triplex en el Barrio Felicidad – Lambaré! ¡Triplex en el Barrio Felicidad Lambaré! A solo 200 metros del Club Sirio Ubicado en una zona residencial tranquila y en constante desarrollo, este moderno triplex ofrece la combinación ideal entre confort, estilo y excelente ubicación. A pocos minutos del centro de Asunción, Villa Morra y el eje corporativo, es una opción perfecta para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la conectividad. Construido sobre un terreno de 8 x 16 metros, este hogar cuenta con 238 m² de construcción, distribuidos inteligentemente en tres niveles para aprovechar al máximo cada espacio. Características destacadas: ✅ Diseño contemporáneo, luminoso y funcional ✅ Ambientes amplios, bien distribuidos y con terminaciones de alta calidad ✅ Apto para crédito bancario Distribución por niveles 🔻 Planta Baja: Estacionamiento para 2 vehículos Sala y comedor integrados, con excelente iluminación natural Cocina equipada con muebles modernos y desayunador Baño social Lavandería independiente Patio trasero con piso revestido Quincho con parrilla 🔺 Primer Piso: 1 Dormitorio principal en suite, con aire acondicionado y vestidor 2 Dormitorios secundarios con aire acondicionado, placares y uno de ellos con balcón 1 Baño compartido con termocalefón y mampara de blindex 1 Habitación de servicio 1 Baño de servicio 🔝 Tercer Piso: Quincho con parrilla Amplia galería ideal para reuniones o eventos Ubicación privilegiada: 📍 Barrio Felicidad, Lambaré ✔ A pasos del Club Sirio ✔ Cerca de colegios, supermercados, centros recreativos Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com y transporte público ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que lo tiene todo! Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. Duplex - Venta - Lambaré, Paraguay 170,000 $ 1,178,966,855.60 ₲ ID: 143028065-59
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Terreno
- 128 m²
- Construido
- 238 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- US$ 170.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.029.012.000
Ubicación
- Barrio
- Lambare
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 1080,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 8,3 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1070,2 M | Gs. 99,2 M | — | Gs. 1070,2 M | Gs. 88,9 M |
| 2 | Gs. 1113 M | Gs. 198,4 M | — | Gs. 1113 M | Gs. 230,9 M |
| 3 | Gs. 1157,5 M | Gs. 297,6 M | — | Gs. 1157,5 M | Gs. 374,7 M |
| 4 | Gs. 1203,8 M | Gs. 396,9 M | — | Gs. 1203,8 M | Gs. 520,2 M |
| 5 | Gs. 1252 M | Gs. 496,1 M | — | Gs. 1252 M | Gs. 667,6 M |
| 6 | Gs. 1302 M | Gs. 595,3 M | — | Gs. 1302 M | Gs. 816,9 M |
| 7 | Gs. 1354,1 M | Gs. 694,5 M | — | Gs. 1354,1 M | Gs. 968,1 M |
| 8 | Gs. 1408,3 M | Gs. 793,7 M | — | Gs. 1408,3 M | Gs. 1121,5 M |
| 9 | Gs. 1464,6 M | Gs. 892,9 M | — | Gs. 1464,6 M | Gs. 1277,1 M |
| 10 | Gs. 1523,2 M | Gs. 992,1 M | — | Gs. 1523,2 M | Gs. 1434,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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