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Nuevo
≈ Gs. 1.040.450.000
DUPLEX A LA VENTA EN ASUNCION A ESTRENAR
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
3.600 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.040.450.000
13% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 175.000
Encontrá todo lo que necesitas VENDO HERMOSOS DUPLEXS‼️ COD 0498 📍Asunción (Zona CIT) - Superficie de Construcción: 161 m2 - Superficie de Terreno: 192 m2 (6x32 metros) 📌Características: ✅Planta Baja: Sala comedor integrado, cocina con desayunador, baño social, quincho con parrilla techado, patio de 6x9 de fondo. Área de servicio con lavadero, dormitorio, baño, tendedero y entrada independiente. Cochera para dos vehículos. ✅Planta Alta: Tres habitaciones (una en suite con vestidor y balcón), estar íntimo, baño familiar. 🔍Obs. Todas las habitaciones cuentan con placares! 💰Precio de Venta con Piscina: 185.000 USD. 💰Precio de Venta sin Piscina: 175.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
Ex Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
Mburucuyá, Asunción
