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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 375.218.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
41 m²1 hab.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 375.218.000
16% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 63.376
"Inversión ideal: Depto. 1D en Santa Teresa" ???? Departamento de 1 dormitorio AYRE SANTA TERESA TIPO B EN POZO Una tipología ideal para inversores que buscan alta demanda de alquiler, especialmente para ejecutivos, profesionales y extranjeros que trabajan en el eje corporativo de Santa Teresa. ???? Superficies * Superficie útil: 36,05 m² * Balcón: 5,05 m² * Superficie total: 41,10 m² Distribución ✅ 1 dormitorio amplio con salida al balcón ✅ 1 baño completo ✅ Sala de estar integrada ✅ Cocina equipada ✅ Lavadero ✅ Balcón con vista a la calle Ambientes ????️ Dormitorio: 2,75 x 4,35 m ????️ Estar: 2,90 x 2,80 m ????️ Cocina: 2,45 x 3,67 m ???? Baño: 2,48 x 1,40 m ???? Balcón: 4,11 m² Ventajas para inversión ✔️ Metraje eficiente y funcional. ✔️ Bajo costo de mantenimiento. ✔️ Ideal para alquiler mensual o corporativo. ✔️ Excelente iluminación y ventilación natural. ✔️ Ubicación estratégica en Santa Teresa, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Amenities del edificio -Coworking -Gimnasio -Piscina -Sauna -Quincho -Estacionamiento ???? Invierte en una de las zonas más demandadas de Asunción. ENTREGA JULIO 2027 Departamento de 1 dormitorio con 41,10 m² totales, balcón privado, cocina equipada y acceso a amenities premium. Ubicado en Santa Teresa, el principal corredor corporativo de la ciudad, con alta demanda de alquiler y excelente potencial de valorización. ???? Solicita información sobre rentabilidad, disponibilidad y formas de pago
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 375.218.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 375.218.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 378.913.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 379.173.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada