ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 9
VentaCampo / rural

1.825 metros cuadrados SRUTA INTERNACIONAL NÚMERO 01 PRÓXIMO A ENCARNACIÓN., estación de

San Ignacio

Nuevo

≈ Gs. 6.053.010.000

Gs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 1.000.000

1.825 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 3,3 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Superficie.: 1.825 metros cuadrados. VENDO. SOCIEDAD ANÓNIMA., estación de servicio. VENDO.: 〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰👆🏻. En excelente ubicación a la salida del depto de misiones y próximo o a la ida a Encarnación ( donde se hizo la fecha del ralla mundial por si seas extranjero )., actividades.: #=/ gasolinera. #=/ lavadero de auto. #=/ tienda de conveniencia. Depto.: Misiones. Ciudad.: San Iganacio. Dirección.: sobre ruta N°1 INTERNACIONAL., Mcal., Francisco Solano López. Clientela consolidada y de alta rentabilidad. No vendo por que necesito. Oferta.: Ofrecemos al inversionista posibilidad de administrar el local por 5 años, ya que conocemos del rubro., y con nuestra experiencia podemos seguir, las utilidades serán calculados por nuestro contador y depositadas mensualmente en la cuenta que el adquiriente designe. Previo contrato y identificación del activos SEPRELAD., discusión de cláusulas a la orden. Costo.: 🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰✔️. 1.000.000 usd.-*( dólares americanos un millón)*-. °~ no incluye transferencia ni contrato alguno a cargo del adquiriente. °~ acompaña la negociación y se deposita el 30% de Ley en el caso de querer adquirir, en mi Escribania a la confirmación. Mi escribano trabajara con el suyo hasta la transferencia final. °~ cito ciudad de San Lorenzo. °~ NO TRATO CON INTERMEDIARIOS SÓLO BUSCO PROPIETARIOS. °~ gastos para ver la propiedad a cargo del adquiriente. °~ coordinar bien con tiempo para ver. Siendo siempre favorable. Atte.:

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
1.825 m²

Costos

Precio
US$ 1.000.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 6.053.010.000

Ubicación

Ciudad
San Ignacio

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 6355,7 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -60,5 MAño 2: Gs. 191,3 MAño 3: Gs. 453,2 MAño 4: Gs. 725,5 MAño 5: Gs. 1008,8 MAño 6: Gs. 1303,3 MAño 7: Gs. 1609,7 MAño 8: Gs. 1928,3 MAño 9: Gs. 2259,7 MAño 10: Gs. 2604,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 6295,1 MGs. 0Gs. 6295,1 MGs. -60,5 M
2Gs. 6546,9 MGs. 0Gs. 6546,9 MGs. 191,3 M
3Gs. 6808,8 MGs. 0Gs. 6808,8 MGs. 453,2 M
4Gs. 7081,2 MGs. 0Gs. 7081,2 MGs. 725,5 M
5Gs. 7364,4 MGs. 0Gs. 7364,4 MGs. 1008,8 M
6Gs. 7659 MGs. 0Gs. 7659 MGs. 1303,3 M
7Gs. 7965,3 MGs. 0Gs. 7965,3 MGs. 1609,7 M
8Gs. 8284 MGs. 0Gs. 8284 MGs. 1928,3 M
9Gs. 8615,3 MGs. 0Gs. 8615,3 MGs. 2259,7 M
10Gs. 8959,9 MGs. 0Gs. 8959,9 MGs. 2604,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares