≈ Gs. 2.664.229.000
SAN LORENZO: PRIVILEGIADA UBICACIÓN, 1.142 M2, IDEAL P EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS.
San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.142 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.664.229.000
33% bajo la medianaGs. 776,1 k/m²Precio original: US$ 450.000
Amplio Terreno en Ubicación Estratégica San Lorenzo, Avenida Manuel Ortiz Guerrero Excelente terreno de 3433 m², ubicado sobre la transitada avenida Manuel Ortiz Guerrero, en la ciudad de San Lorenzo. Esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para desarrolladores como para inversionistas que buscan un espacio amplio con excelente conectividad y potencial comercial o residencial. Características: Superficie total: 3433 m² Frente principal: 26 metros Salida a dos calles (calle Manuel Ortiz Guerrero y calle paralela) Potencial de uso: Desarrollo habitacional (casas o departamentos) Proyecto comercial o institucional (salones, colegios, depósitos) Inversión a mediano o largo plazo en zona de alta valorización Ubicado en una de las zonas más dinámicas de San Lorenzo, este terreno ofrece un balance ideal entre tamaño, ubicación y proyección de crecimiento. Acceso fácil a avenidas principales, centro de san Lorenzo, Acceso Sur, transporte público y servicios esenciales como supermercados, hospital, escuelas., etc. https://maps.app.goo.gl/Kyj1S1gpdBQvqnm68?g_st=awb contáctanos para agendar tu visita. 080161-7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.664.229.000
San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 673.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.812.241.000
San Lorenzo
