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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 356.726.000
16% bajo la medianaGs. 914,7 k/m²Precio original: US$ 60.000
Encontrá todo lo que necesitas Terreno listo para edificar, excelente oportunidad de inversión ya cuenta con desagüe cloacal Ubicado en el barrio las Colinas - Loma Pyta. Barrio tranquilo en constante crecimiento Superficie 390 mts². Excelente Ubicación 5 cuadras de Luisito Loma Pyta 5 minutos de La Rural Shopping 5 minutos de Universidad y colegios 5 minutos de Shopping Mariano. Escuchamos propuestas serias
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.058
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.058
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción